Carteira recomendada de Fundos Imobiliários | Julho 2020

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Performance Junho

No mês de Junho de 2020, o mercado de Fundos Imobiliários atingiu a marca de R$ 9,21 bilhões em Ofertas Públicas registradas na CVM. O Patrimônio Líquido, no fechamento do mês de abril, atingiu o valor de R$ 99,1 bilhões. Já o número de investidores, aumentou 3,6% em relação ao mês anterior, chegando ao número de 848.850 investidores. 

No mês de Junho, nossa carteira teve desempenho acima do IFIX em 1,2%, com valorização de 6,8% no mês 

 

Para Julho

A carteira recomendada em Junho teve performance positiva, principalmente devido a manutenção de nossa estratégia menos defensiva, em linha com o mês de Maio.

Os fundos imobiliários continuam com volatilidade elevada, no entanto, já começamos a enxergar um cenário mais claro para os próximos meses. O comportamento observado durante o mês, na nossa visão, foi bastante atípico para a indústria, principalmente frente a maior aversão a risco dos investidores em um momento de incertezas com relação às consequências da quarentena e aos impactos da pandemia na economia.

Seguimos acreditamos que a indústria de FII terá volatilidade e será impactada em termos de liquidez. Porém, a postura que estamos adotando agora é menos defensiva, comparada a dos meses anteriores, vislumbrando uma retomada do setor.

Em linha com o cenário descrito, fizemos algumas mudanças nas recomendações da carteira para  Julho, selecionando nomes de peso dentro da indústria, visando especialmente qualidade de portfólio e também considerando janelas de entrada atrativas.

Acreditamos que os nomes escolhidos estão melhor posicionados para se beneficiar da melhora gradativa que temos visto no mercado nas últimas semanas.

Vale ressaltar a inclusão de VISC, adicionando exposição ao setor de Shoppings na carteira, porém com peso reduzido (5%).

 

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