Acompanhamento Semanal de Fundos Imobiliários (19/07 a 23/07)

Tempo de leitura: 3 minutos

O acompanhamento setorial dos fundos imobiliários reúne os principais indicadores mercadológicos dos fundos imobiliários e atualizações macro sobre os setores.

Recebíveis:

após forte recuperação do IFIX após a exclusão dos fundos imobiliários da reforma tributária, na terceira semana do mês o índice teve leve queda de -0,28%. Com preço mais esticado que os demais setores, os fundos de recebíveis imobiliários apresentaram uma queda um pouco mais acentuada com -0,6%.

FoFs:

em contramão do forte ritmo de recuperação visto nas últimas semanas, os fundos de fundos apresentaram uma das maiores quedas do índice com -0,9%. Vemos o setor negociando a níveis atrativos com um dividend yield acima da média do IFIX, nesse sentido, gostamos de RBRF, GCFF e OUFF.

Lajes Corporativas:

os fundos de lajes apresentaram uma boa performance na última semana, ao mesmo passo que seguiu o ritmo de aumento de dividendos visto nos últimos meses. O setor ainda é o mais descontado da indústria, negociando 15% abaixo do Valor Patrimonial, entretanto, acreditamos que o desconto deve continuar implícito até que o setor tenha maior visibilidade quanto ao modelo de retomada às atividades presenciais que as companhias adotarão.

Shoppings:

apesar do fluxo de notícias favorável e expectativa de reabertura econômica, o setor de shoppings apresentou a maior queda do índice com -1,1% na terceira semana do mês. Ressaltamos o momento positivo para o setor e acreditamos que nomes mais líquidos devam se beneficiar no primeiro momento, gostamos de VISC, XPML e HSML.

Ativos Logísticos:

frente a uma retomada no cronograma de ofertas, observamos uma volatilidade maior no setor logístico no decorrer do mês de julho. Acreditamos que além de defensivo, o setor possui fundamentos fortíssimos e deva continuar tendo preferência dos investidores no ano.

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Luis Sales – CNPI
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